Los abogados, además de interponer demanda, acudimos habitualmente a cursos de reciclaje y otras veces realizamos pequeñas encuentros entre abogados que llevamos los mismos tipos de casos.

No hace mucho nos juntamos treinta abogados que una de nuestras especialidades son los desahucios y tras muchos hablar, contarnos nuestras batallitas legales y aprender de los errores de los demás (todos aprendemos de los errores), llegamos a una conclusión que ya llevábamos años comentando y es que nuestros clientes, los propietarios de los pisos, no aprenden y alquilan su piso al primer inquilino que se les presenta.

Cuando una empresa va a contratar a un trabajador, estudia a todos los candidatos, estudia sus curriculums y realza una entrevista en la que preselecciona al futuro trabajador de la empresa, pues eso mismo es lo que debería de hacer el propietario de un piso o un local que quiere alquilar su inmueble, debe de realizar una preselección previa y elegir al mejor inquilino.

¿Cómo se selecciona a un inquilino?

Pues existen varias formas de realizar esa selección, lo primero es que te informe de si trabaja o no trabaja, en caso de que tenga trabajo, que te explique donde trabaja o que incluso te enseñe su contrato de trabajo y sus nóminas.

Si lo que vamos a alquilar es un local, pues debemos de conocer sus intenciones respecto de nuestro local, si es una empresa nueva, si es una empresa que se cambia de un antiguo local al nuestro, ¿Por qué se cambia de local?, intentaremos hablar con el propietario del antiguo local que tenían alquilado, etc

Cuanta más información tengamos del inquilino, más posibilidades tenemos de no confundirnos y de tener un inquilino serio, que no nos destroce el piso o local y que nos abone la renta todos los meses.

Esta preselección es igual de importante si lo que vamos a alquilar es un piso o un local comercial.